Gestió
de patrimoni

Gestionem tot
el que vostè
necessiti

Li oferim la possibilitat d’una gestió íntegra amb la finalitat de donar-li tota
la tranquil·litat acompanyada d’un servei únic i personalitzat.

“El nostre equip humà treballa compromès amb un únic objectiu: vetllar pel seu patrimoni immobiliari”

Servei bàsic de lloguer

A MG comercialitzem i seleccionem el millor perfil per a l’arrendament del seu
immoble

  • Captació
    Estudi de mercat:
    anàlisi de l’oferta i la demanda
  • Propostes de renda i condicions per obtenir la millor rendibilitat
  • Reportatge fotogràfic
  • Publicitat
  • Gestió de la demanda
    Visites comercials
  • Estudi de solvència
  • Referències dels candidats
  • Tancament de l’operació
    Formalització de contractes
  • Inventari
  • Gestió amb les companyies d’aigua, llum i gas
  • Acte d’entrega de claus
  • Ingrés i devolució de la fiança Incasol

Servei integral de lloguer

Control comercial, tècnic i comptable, per tal d’obtenir la màxima rendibilitat segons el moment del mercat

  • Gestió administrativa i comercial
    Gestió de tributs
  • Cobrament de lloguers i pagament al propietari
  • Resum anual:
    liquidació de les rendes mitjançant
    l’enviament de la liquidació detallada
  • Actualització de rendes:
    control i aplicació d’increments amb preavís per escrit
  • Valoració de la devolució de la fiança segons l’informe tècnic
  • Relació amb els llogaters:
    seguiment d’incidències, reclamacions
  • Canvi de llogaters
  • Control de morositat i reclamació de rebuts pendents
  • Garantia del compliment de les
    assegurances generals de l’immoble
  • Presentació d’un informe de solvència de l’inquilí

Ens ocupem de la gestió de principi a fi, amb l’opció de no estar en contacte amb la part arrendatària.

  • Gestió tècnica
    Comprovació de l’estat de l’immoble, confecció de l’informe a l’entrada i la sortida dels llogaters
  • Valoració de possibles desperfectes, obres de manteniment, i repercussió a la part a qui correspongui la reparació
  • Assessorament i recomanacions
    tècniques per al manteniment de
    l’immoble
  • Control documental:
    cèdula d’habitabilitat, certificat
    d’eficiència energètica …