Gestió
de patrimoni
Gestionem tot
el que vostè
necessiti
Li oferim la possibilitat d’una gestió íntegra amb la finalitat de donar-li tota
la tranquil·litat acompanyada d’un servei únic i personalitzat.
“El nostre equip humà treballa compromès amb un únic objectiu: vetllar pel seu patrimoni immobiliari”
Servei bàsic de lloguer
A MG comercialitzem i seleccionem el millor perfil per a l’arrendament del seu
immoble
- Captació
Estudi de mercat:
anàlisi de l’oferta i la demanda - Propostes de renda i condicions per obtenir la millor rendibilitat
- Reportatge fotogràfic
- Publicitat
- Gestió de la demanda
Visites comercials - Estudi de solvència
- Referències dels candidats
- Tancament de l’operació
Formalització de contractes - Inventari
- Gestió amb les companyies d’aigua, llum i gas
- Acte d’entrega de claus
- Ingrés i devolució de la fiança Incasol
Servei integral de lloguer
Control comercial, tècnic i comptable, per tal d’obtenir la màxima rendibilitat segons el moment del mercat
- Gestió administrativa i comercial
Gestió de tributs - Cobrament de lloguers i pagament al propietari
- Resum anual:
liquidació de les rendes mitjançant
l’enviament de la liquidació detallada - Actualització de rendes:
control i aplicació d’increments amb preavís per escrit - Valoració de la devolució de la fiança segons l’informe tècnic
- Relació amb els llogaters:
seguiment d’incidències, reclamacions - Canvi de llogaters
- Control de morositat i reclamació de rebuts pendents
- Garantia del compliment de les
assegurances generals de l’immoble - Presentació d’un informe de solvència de l’inquilí
Ens ocupem de la gestió de principi a fi, amb l’opció de no estar en contacte amb la part arrendatària.
- Gestió tècnica
Comprovació de l’estat de l’immoble, confecció de l’informe a l’entrada i la sortida dels llogaters - Valoració de possibles desperfectes, obres de manteniment, i repercussió a la part a qui correspongui la reparació
- Assessorament i recomanacions
tècniques per al manteniment de
l’immoble - Control documental:
cèdula d’habitabilitat, certificat
d’eficiència energètica …